Quận 9 Tp.HCM là một mảnh đất tiềm năng và hứa hẹn sẽ phát triển rực rỡ trong vài năm trở lại đây. Các khu dân cư, các khu phức hợp, khu đô thị mới đang mở rầm rộ và thu hút rất nhiều nhà đầu tư về với quận 9. Và hơn hết với quỹ đất dành cho các dự án ở quận 9 đang dần thu hẹp lại, chính vì vậy đầu tư đất nền tại quận 9 sẽ hứa hẹn một tương lai đẩy triển vọng cho bạn. Dự án đất nền, khu đô thị phức hợp Đông Tăng Long Quận 9 do Thăng Long Real phát triển là tổ hợp nhà liên kế kèm sân vườn, phong phú ở tiện ích, hoàn mỹ về thiết kế, đẳng cấp từ chất lượng, hứa hẹn một thiên đường an cư, và đầu tư lý tưởng ở cửa ngõ phía Đông thành phố.
| MỤC LỤC | |
|---|---|
Nội Dung Bài Viết
TỔNG QUAN DỰ ÁN
Khu đô thị mới Đông Tăng Long Quận 9 là dự án nhà ở đô thị kiểu mẫu với quy mô lớn nhất tại khu Đông Sài Gòn. Khu đô thị mới Đông Tăng Long tọa lạc tại phường Trường Thạnh, quận 9, TP.HCM. Có tổng diện tích 159,95 ha, trong đó đất 68,56 ha chiếm 42,8% diện tích, còn diện tích xây dựng chung cư chiếm 15,2 ha.
Đông Tăng Long là khu đô thị có vị trí độc tôn, với quy mô lên đến 160ha, tọa lạc ngay trung tâm hành chính Quận 9, là điểm nối quan trọng giữa 2 khu công nghệ cao, bốn mặt tiếp giáp với các trục đường giao thông trọng điểm nên từ dự án Đông Tăng Long. Cư dân sẽ chỉ mất từ 20ph đến 30ph để di chuyển đến trung tâm Quận 1, Thủ Thiêm, Quận 2 hay Phú Mỹ Hưng, Quận 7 một cách nhanh chóng và thuận lợi.
VỊ TRÍ TOẠ LẠC TẠI TRUNG TÂM QUẬN 9
Bốn mặt tiếp giáp các đường trục chính của quận 9 gồm:
- Đường vành đai 3 (120m)
- Đường Nguyễn Duy Trinh (30m)
- Đường Lã Xuân Oai (40m)
- Đường Liên Phường (60m)
Từ vị trí khu đô thị về trung tâm TP.HCM 13 Km, thuận lợi đi:
- Nhơn Trạch – Đồng Nai
- Biên Hòa – Đồng Nai
- Vũng Tàu
Đất nền Đông Tăng Long có bốn mặt tiếp giáp các đường trục chính gồm Vành Đai 3 lộ giới 120m, Nguyễn Duy Trinh lộ giới 30m, Lã Xuân Oai lộ giới 40m và Liên Phường lộ giới 60m và cách nút giao cao tốc Vành Đai 2 – Long Thành Dầu Giây chỉ 3km.
Với vị trí đắc địa này, Đất nền Đông Tăng Long quận 9 là nơi hội tụ của 4 loại hình giao thông huyết mạch: THỦY- BỘ- KHÔNG- SẮT đang được nhà nước quan tâm đầu tư xây dựng hạ tầng mạnh mẽ và gấp rút hoàn thiện:
- ĐƯỜNG THỦY: Các cụm cảng sông Đồng Nai: Cảng Thị Vải – Cái Mép, Cảng Cát Lái đã đưa vào hoạt động
- ĐƯỜNG BỘ: Đường Đại lộ Đông Tây, Vành Đai 2, Vành Đai 3 , Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Đường Liên Phường, Nguyễn Duy Trinh, Lã Xuân Oai…
- ĐƯỜNG KHÔNG: Sân bay Tân Sơn Nhất, Sân bay Quốc tế Long Thành (2025)
- ĐƯỜNG SẮT: Tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên dự kiến hoàn thành cuối 2017, Đường sắt Nhơn Trạch – Quận 9 dự kiến hoàn thành 2020
TIỆN ÍCH HIỆN ĐẠI, TIÊU CHUẨN QUỐC TẾ
Dự án Đông Tăng Long quận 9 là khu đô thị quy mô lớn lên đến 160ha nên được thiết kế theo chuẩn hiện đại đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống của cư dân với hệ thống tiện ích cao cấp, môi trường sống thân thiện và gần gũi thiên nhiên với mật độ xây dưng chưa đến 46%. Bạn và gia đình không cần đi đâu xa bởi ngay tại dự án cư dân đã có thể thong thả dạo mát, ngắm cảnh tại khu vực hồ sinh thái quy mô 19ha và hệ thống 17 công viên lớn nhỏ nằm xen kẽ các khu phố…
Đông Tăng Long được thiết kế như một khu đô thị cao cấp tựa vào những mảng xanh công viên như diện tích 27 héc ta. Trong đó, nổi bật lên hồ nước ngọt rộng 7ha – hồ lớn duy nhất tại các khu đô thị mới hiện nay, đóng vai trò là “lá phổi xanh” cho toàn bộ khu vực lân cận, là nơi tuyệt vời để du ngoạn bằng canô hoặc du thuyền. Đặc biệt, Giữa hồ sẽ có thiết kế một ốc đảo – nơi giải trí hấp dẫn cho gia đình và những cặp uyên ương.
- HỒ GIAI ĐIỆU MELODY LAKE
- TT VĂN HÓA – THỂ THAO
- TRƯỜNG HỌC
- TT THƯƠNG MẠI – SIÊU THỊ
- CLB DU THUYỀN
Điểm nhấn của dự án Đông Tăng Long chính là hồ sinh thái rộng hơn 19ha với diện tích mặt nước 7ha là hồ tự nhiên lớn nhất tại thành phố HCM với bến du thuyền tạo cảm giác êm đềm, xanh mát, gần gũi với thiên nhiên thiết kế theo hình tượng cây đàn guitar tạo nên một khung cảnh thơ mộng, lãng mạn và vô cùng ấn tượng. Bao bọc xung quanh là các trung tâm hội nghị, biểu diễn nghệ thuật, trung tâm triển lãm, khu vui chơi trẻ em, sân vận động tiêu chuẩn Quốc gia, hồ bơi, sân Tenis, Khu vực BBQ, Khu dã ngoại…
Pháp Lý Đông Tăng Long Quận 9
Là một dự án lớn, một khu dân cư, phức hợp được đầu tư lâu dài, nên về pháp lý rất rõ ràng. Dự án này được chính tay chính phủ phê duyệt, và đảm bảo sổ hồng riêng biệt cho từng nền. Nên rất an tâm, đảm bảo cho người đầu tư hay định cư lâu dài trên khu đô thị Đông Tăng Long.
MẶT BẰNG TỔNG THỂ VÀ THIẾT KẾ MẪU CỦA NHÀ PHỐ BIỆT THỰ ĐÔNG TĂNG LONG
Dự án Đông Tăng Long quận 9 là một khu đô thị phức hợp bao gồm các khu thương mại dịch vụ, căn hộ chung cư cao tầng, khu vui chơi giải trí, nhà phố liên kế, biệt thự đơn và song lập cùng các dịch vụ cao cấp khác tại khu đô thị Đông Tăng Long.
