Nội Dung Bài Viết
1. Vị trí dự án Lavila Đông Sài Gòn 2
LAVILA ĐÔNG SÀI GÒN 2 có lợi thế nằm trên một trong hai trục đường chính của Khu đô thị Cát Lái (trục Nam – Bắc), kết nối trực tiếp ra đường Vành đai trong, đi Quận 1, Quận 9 và các tỉnh miền Đông. Không chỉ thuận lợi về mặt kết nối, giao thương, vị trí này còn giúp cho giá bất động sản nằm trên trục đường chính tại các khu dân cư và đô thị luôn giữ vững ở mức cao.
- Mất 02 phút đến CỤM TRƯỜNG HỌC CHUẨN QUỐC GIA trong khu vực: Mẫu giáo Sơn Ca, Tiểu học Mỹ Thủy, THCS Cát Lái, DH Quản lý Công nghệ (sắp khỏi công)…
- Mất 09 phút đến PHÚ MỸ HƯNG.
- Mất 10 phút đến CÁC TIỆN ÍCH LIỀN KỀ: Mega Market, Parkson, Big C, Vincom Mega Mall, TT TDTT Rạch Chiếc (sắp xây dựng).
- Mất 15 phút đến TRUNG TÂM QUẬN 1.
2. Kiến trúc: Hành trình đi từ “dụng” đến “diện” (FUNCTIONAL TO FASHIONABLE)
THEO KIẾN TRÚC LOUIS SULLIVAN, MỌI VẬT THỂ TỒN TẠI ĐỀU CẦN ĐẢM BẢO TÍNH HỮU DỤNG VÀ LÀM BẬT CHỨC NĂNG CỦA MÌNH (FFF-FORM FOLLOWING FUNCTION).
Mỗi căn biệt thự kiểu mới tại LAVILA ĐÔNG SÀI GÒN 2 đều được bố trí thông minh, nhằm đem lại sự linh động trong nhu cầu sinh sống và kinh doanh. Nhờ sự kết hợp sinh động mảng khối với các điểm cách điệu phù hợp, thiết kế 1 trệt 3 lầu của LAVILA ĐÔNG SÀI GÒN 2 trở nên khoáng đạt hơn với những khoảng không êm đềm. Cách bố trí linh hoạt này đem đến nhiều phương án sử dụng cho nhà đầu tư, từ nhu cầu sinh sống (ở lầu 4) đến kinh doanh và cho thuê (từ lầu 1-3).
Ngoài ra, biệt thự thương mại LAVILA ĐÔNG SÀI GÒN 2 còn khéo léo kết hợp mảng xanh vào thiết kế, giúp thị dân gắn kết với thiên nhiên. Cách nhấn nhá độ đậm nhạt của màu ghi kết hợp với sự thanh thoát của gam trắng… đã tạo nên nét thẩm mỹ sang trọng cho các căn biệt thự nơi đây.
Bố trí thông minh linh động Thiết kế 1 trệt, 3 lầu thoáng đãng Kết hợp mảng xanh, gắn kết với thiên nhiên
Có thể nói, kiến trúc của LAVILA ĐÔNG SÀI GÒN 2 là màn trình diễn hài hoà về khả năng tối ưu hoá không gian sống, giúp thị dân khoác lên mình nét năng động, hiện đại. Một quy trình từ “dụng” của công năng đến “diện” trong thẩm mỹ một cách rất duyên dáng.
3. Tiềm năng đầu tư: Thảnh thơi vui sống với nguồn thu chắc chắn từ Lavila Đông Sài Gòn 2
1. MUA ĐỂ KINH DOANH
LAVILA ĐÔNG SÀI GÒN 2 thuộc trung tâm Khu đô thị Cát Lái, Quận 2, đón đầu mọi lưu lượng giao thông trong khu vực. Vì thế, lượng khách ổn định và dồi dào đến từ khu căn hộ CITISOHO, CITIESTO đối diện và 50.000 dân của cả khu vực sẽ khiến nhà phố thương mại mặt tiền LAVILA ĐÔNG SÀI GÒN 2. Trở thành điểm lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh và cho thuê.
2. MUA ĐỂ CHO THUÊ
Nằm ở vị trí mặt tiền, giúp tối đa khả năng tiếp cận khách hàng… đây chính là sự bảo chứng cho khả năng khai thác cho thuê tối đa tại LAVILA ĐÔNG SÀI GÒN 2. Hiện tại, một cửa hàng diện tích từ 60 – 70m2 tại CITIHOME có giá thuê tầm 10 triệu đồng/ tháng. Với LAVILA ĐÔNG SÀI GÒN 2, sau khi được đưa vào hoàn thiện, dự án chắc chắn đem đến mức giá cho thuê tốt so với toàn khu vực.
3. ĐẦU TƯ HƯỞNG GIÁ TRỊ GIA TĂNG
Cơ sở hạ tầng được quy hoạch bài bản và đồng bộ là yếu tố thúc đẩy tăng giá của LAVILA ĐÔNG SÀI GÒN 2 trong tương lai. Hiện nay, khu Đông là khu vực được chú trọng đầu tư và có tốc độ phát triển hạ tầng nhanh nhất bởi chiếm tới 70% vốn đầu tư hạ tầng toàn thành. Sự hình thành nút giao Mỹ Thủy, cầu Cát Lái, cầu nối Đảo Kim Cương và khu Thạnh Mỹ Lợi… đã làm thay đổi tầm vóc Khu đô thị Cát Lái, Quận 2. Một đô thị hiện đại không ngừng khởi sắc, vị trí trung tâm, sẽ khiến mức tăng giá của LAVILA ĐÔNG SÀI GÒN 2 giữ vững hoặc hơn 15%/năm.
Với các lợi thế trên, LAVILA ĐÔNG SÀI GÒN 2 phù hợp cho bất kỳ dự định nào của nhà đầu tư: vừa sinh sống và kinh doanh, vừa sinh sống vừa cho thuê, hay đầu tư sinh lời trong tương lai thông qua việc bán lại.
Nhưng dù chọn đầu tư theo phương cách nào, nguồn thu nhập ổn định sẽ cho bạn “thời gian và không gian” tận hưởng thêm lối sống xanh đầy tích cực tại khu vực. Để mỗi chiều xuống phố, rảo bước ra công viên rộng 4ha gần nhà, hay chậm rãi đến trường học gần đó đón con, nhịp sống năng động ban ngày sẽ chậm lại vài nhịp, để bạn thảnh thơi thực hiện đủ đầy những dự định cá nhân.
4. Mặt bằng tổng thể
5. Mặt bằng từng căn
6. Về khu đô thị Cát Lái: Giới thiệu chung & cập nhật tốc độ tăng dân
KHU ĐÔ THỊ KIỂU MỚI CÁT LÁI HÔM NAY
Thừa hưởng mật độ cây xanh dày đặc với không khí trong lành sẵn có, kết hợp với hạ tầng hiện đại không ngừng được cải thiện, tiện nghi hoàn chỉnh, Khu đô thị Cát Lái ngày càng sầm uất, đón đầu sự dịch chuyển của những thị dân trẻ.
- 2018: Hiện có khoảng 2.500 gia đình sinh sống tại VENTURA, CITIHOME, CITIBELLA…
- 2019-2020: Dự kiến đón thêm khoảng 2.200 hộ gia đình của các dự án CITISOHO, CITIESTO, LAVILA ĐÔNG SÀI GÒN 1&2, CITINEWYORK…
- Như vậy, chỉ trong vòng 3 năm nữa, Khu đô thị Cát Lái, Quận 2, sẽ đón hơn 12.000 cư dân về đây sinh sống.
Một trong những điểm cộng đắt giá của toàn khu chính là hệ thống trường học liên thông từ cấp mầm non đến đại học. Tất cả đều là các trường học đạt chuẩn quốc gia, không chỉ được đón nhận bởi phụ huynh nội khu đô thị Cát Lái mà còn được rất nhiều cư dân ở khu vực lân cận quan tâm và mong muốn con mình được thụ hưởng nền giáo dục tốt nơi đây. Cụ thể, Trường Mẫu giáo Sơn Ca, Tiểu học Mỹ Thủy, Trung học cơ sở Cát Lái đã đi vào hoạt động, Đại học QUẢN LÝ VÀ CÔNG NGHỆ TP.HCM (UMT) dự kiến khởi công trong thời gian sớm nhất.
CẬP NHẬT VỀ HẠ TẦNG GIAO THÔNG
Những thay đổi về hạ tầng đang ngày một hoàn thiện khiến các cư dân ở đây ngày một phấn khởi:
????Cầu nối nối khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi vào đảo Kim Cương: dài hơn 800m, rộng 27m (4 làn xe) với tổng mức đầu tư khoảng 494 tỷ đồng, đã khởi công và dự kiến hoàn thành cuối năm 2019.
????Nút giao thông Mỹ Thủy (gồm hầm chui và cầu vượt): có tổng vốn đầu tư 840 tỷ đồng, đã hoàn tất giai đoạn 1 và thông xe hầm chui vào ngày 31/1/2018, dự kiến giai đoạn 2 phần cầu vượt sẽ được thông xe trước ngày 30/4/2018.
????Cầu Cát Lái: nối Quận 2, TP.HCM với huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai, hiện đang chốt phương án thực hiện và dự kiến sẽ sớm khởi công.
7. Đội ngũ phát triển
NHÀ PHÁT TRIỂN: KIẾN Á
KIẾN Á là thương hiệu uy tín ( chi tiết tại đây ) và tạo được niềm tin từ khách hàng thông qua các dự án chung cư, khu dân cư cao cấp như IMPERIA AN PHÚ, GALLERIA, CITIBELLA, LAVILA NAM SÀI GÒN, CITIHOME, CITISOHO, LAVILA ĐÔNG SÀI GÒN 1, CITESTO, CITINEWYORK,…
Các giải thưởng đạt được:
- VIETNAM PROPERTY AWARDS 2015
The Best Affordable Condo Development (CITIHOME). - ASHUI AWARDS 2015
Developer of the Year (KIẾN Á). - GREEN BRAND AWARD 2015 (KIẾN Á)
- VIETNAM PROPERTY AWARDS 2017
The Best Affordable Condo Development (CITISOHO).
Best Housing Landscape Architectural Design (LAVILA). - ASIA PROPERTY AWARDS 2017
Best Landscape Architectural Design (LAVILA).
THIẾT KẾ KIẾN TRÚC VÀ CẢNH QUAN: SWA
Công ty thiết kế đến từ Mỹ, từng đạt nhiều giải thưởng lớn tại Việt Nam, với Slogan “Tận tâm & Sáng tạo”, SWA đã thực hiện các dự án lớn và để lại dấu ấn như Saigon Gemadept Mixed Use, Liberty Metropole Hotel, Kimdo Hotel Complex và căn hộ Lancaster.
NHÀ THẦU CHÍNH: COSACO
Đơn vị đã khẳng định tên tuổi trong lĩnh vực xây dựng với những công trình tiêu biểu đạt được Huy chương vàng Chất lượng như showroom Mercedes-Benz, Equatorial Hotel, khu căn hộ IMPERIA AN PHÚ, CITIHOME, CITIBELLA,…